住商不動產龍潭加盟店 李權威 0930-867-860

今年開始實施的「房地合一稅」出現一個問題，也就是您將購得的房產贈與兒女之後再出售，相較於您以自己名義出售房產所要繳的房地合一稅竟然會多出好幾倍。

1. 如何選擇?

1.小弟真的沒有木工背景,也沒有相關的工作經驗,本身是理工科,做過機械製造,可能因此對加工和尺寸公差比較有概念,
當初也是受到01上許多達人的啟蒙,開始對木工感到興趣~在此很感謝各位達人分享.
2.所有木材連五金鎖片螺絲等共花費約8萬(含工具),工具主要有電鑽,線鋸機,圓鋸機,修邊機,砂輪研磨機,電動起子機,直角規等.
因為沒有太多預算,買的都是沒牌的(除了電鑽是有牌子的),所有工具花費不到一萬元.用量最大的是線鋸機(一台不到一千元),第一台被我操壞,又買了一台XD
3.木材主要是松木和柚木,都是網路購買(露天JFG)或是B&Q特力屋.
4.沙發的坐墊和靠枕是在胡桃鉗購買的,椅墊沒有另外固定,直接放上去不太會滑動喔!
5.小弟施工都一定是早上9點過後,下午6點前收工,所以沒有遇到鄰居抱怨或抗議的問題.
6.所有的家具都有刷護木漆,只是刷幾層有差異,地板我共刷了3層,其他大概1~2層.(刷漆也很累阿~XD)
另外有再補上一些照片喔~~

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102年4月買的32年老公寓,一直到今天才有動力整理~
有很多家具都是自己DIY,本人沒有木工背景,純粹興趣
都是利用下班或放假製作,整整花了一年多才完成,不囉嗦直接進入重點!

先從主臥室開始,一開始什麼都沒有就像這樣
 

幾次參與鑑定房屋滲漏有感（上）

良好的風水格局，對於房價有正面加分效果。朵卡設計提供

許多人迷信風水，但在講求科技、科學實證的時代，對於風水嗤之以鼻的民眾也大有人在，本期《好宅週報》從理性出發，讓民眾了解風水其實也是一種科學，並非全然無根據，壞風水不僅影響居住品質，更會影響轉售房價，除非打定主意一輩子不賣屋、換屋，否則買房千萬別鐵齒，風水絕對有關係！

良好的風水格局，能帶來正面能量與磁場。IKEA提供

購屋、挑屋時請風水老師幫忙看風水，要價可不便宜，從數千到數萬都有可能，若每次看屋都找風水老師陪同，荷包可是大失血，本期《好宅週報》整理出7大重點，讓購屋族也能自己簡單看出風水好壞，看屋時即可自己先初步篩選，避開風水惡屋，看風水不求人。